Міське комунальне підприємство "Управляюча компанія "Житло-Гарант""

Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант»» ЄДРПОУ 20084619

Адреса:

м. Вінниця, вул. Миколи Ващука, 16 (Центр обслуговування споживачів)

Контактні телефони:

46-99-39 - приймальня

068-112-1120 - диспетчер

50-83-45 - диспетчер

65-81-11 - диспетчер

Електронна адреса: mkp.zhek.12@gmail.com

Місце прийому керівника:

Центр обслуговування споживачів по вул. Миколи Ващука, 16

Часи роботи підприємства:

Понеділок з 08-00 до 17-00

Вівторок з 08-00 до 17-00

Середа з 08-00 до 17-00

Четверг з 08-00 до 17-00

П'ятниця з 08-00 до 17-00

Субота Вихідний

Неділя Вихідний

Міське комунальне підприємство МКП «УК «Житло-Гарант»» підзвітне Вінницькій міській раді, підпорядковано Департаменту житлового господарства, належить комунальній власності територіальної громади м. Вінниці.

Створене з метою забезпечення комплексного розвитку житлового господарства, задоволення потреб населення в усіх видах житлових послуг, здійснення господарської діяльності по обслуговуванню житлового фонду та нежитлових приміщень, прибудинкових територій, сприяння задоволенню потреб населення в житлово-комунальних послугах, розширення номенклатури та підвищення якості робіт і послуг, в тому числі платних.

Основні види діяльності та послуг:

Управління житловими будинками. Надання методичних рекомендацій щодо оформлення документів для проведення капітальних ремонтів житлового фонду, об'єктів соціально-побутового призначення за дольовою участю мешканців будинків та бюджету органу місцевого самоврядування. Утримання житлового фонду у технічному та санітарному стані відповідно до чинного законодавства. Забезпечення збереження, експлуатація та поточний ремонт житлового фонду. Технічне обслуговування інженерних систем житлових та нежитлових приміщень. Догляд за зеленими насадженнями. Надання транспортних послуг. Організація своєчасного розгляду пропозицій, заяв, скарг громадян. Здійснення інших видів діяльності, не заборонених чинним законодавством.

Перелік платних послуг, які надає МКП "УК "Житло-Гарант"" можна переглянути за наступним посиланням: https://opendata.gov.ua/dataset/ttjiathi-nocjiyrn

Фінансова звітність

Аудиторські висновки щодо річної фінансової звітності МКП "Управляюча компанія "Житло-Гарант"" не проводились.

Фінансова та нефінансова звітність за Міжнародними стандартами обліку не ведеться.

Річний план закупівель

Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант»» не вважається замовником у розумінні п.9 ч.1 ст.1 Закону України «Про публічні закупівлі» .

Операції та зобов'язання підприємства з державним або місцевим бюджетом, державними або місцевими установами, підприємствами та організаціями, включаючи договорні зобов'язання підприємства, що виникають у результаті державно-приватного партнерства, відсутні.

Найбільш істотними факторами ризику, що можуть вплинути на результати діяльності міського комунального підприємства є:

• Зміна нормативної бази в сторону збільшення регуляторних актів або ліцензування
• Висока конкуренція з боку приватних компаній на ринку управлінських послуг
• Девальвація валюти
• Зміни експортно-імпортної політики держави
• Відсутність інвестування
• Виникнення аварійних ситуацій внаслідок високої зношеності устаткування

Начальник МКП "УК"Житло-Гарант""

Біографія

Мальченко Валерій Дмитрович народився 02 жовтня 1959р. у м. Літин, Вінницької області.

Громадянин України.

Трудову діяльність розпочав у травні 1977р. на посаді електромонтажника СЦБ будівельно-монтажного поїзду № 810 м.Іркутська.

З 1977р. по 1979 проходив службу в армії.

З лютого 1980р.по липень 1981р. працював збиральником-клепальником на заводі №421 цивільної оборони.

З серпня 1981р. по вересень 1983р. займав посаду майстра У Вінницькому ДСПТУ-4.

У системї житлово-комунального господарства розпочав працювати з вересня 1983р., на посаді майстра Житлово-експлуатаційного об'єднання Ленінського району ЖЕУ №2.

У березні 1987р. переведено на посаду старшого диспетчера аварійно-диспетчерської служби ЖЕО.

З червня 1988р.- старший майстер аварійно-диспетчерської служби ЖЕО.

З вересня 1989р. переведено на посаду начальника ЖЕУ-12. яке було у липні 1990р. перейменовано в житлово-експлуатаційну контору №12.

Згідно рішення Виконавчого комітету Вінницької міської ради від 28.09.2018р. № 1352 МКП «ЖЕК №12» перейменовано на Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант»».

З вересня 1989р. по теперішній час працює начальником МКП «УК «Житло-Гарант»».

Одружений. Не судимий.

Наглядова рада не утворювалася

Наглядова рада не утворювалася.

Оплата праці начальника міського комунального підприємства МКП «УК «Житло-Гарант»» здійснюється на підставі Розпорядження міського голови, яким внесено зміни до контракту №2 від 20.01.2023 року шляхом укладення додаткової угоди від 27.02.2023 року з керіником установи, що є комунальною власністю.

Розділом 3 Контракту передбачені умови матеріального забезпечення Керівника.

За виконання обов'язків, передбачених контрактом, Керівнику нараховується заробітна плата за рахунок частки доходу, одержаного підприємством у результаті його господарської діяльності, виходячи з:

-посадового окладу в розмірі 3-х мінімальних тарифних ставок робітника 1-го розряду основного виробництва, визначеного у колективному договорі;

-премії за підсумками роботи за квартал розмірі до 3-х посадових місячних окладів (за фактично відпрацьований час) відповідно до умов, показників та розмірів преміювання (згідно з додатком до контракту) за окремим наказом директора департаменту житлового господарства міської ради.

-у разі погіршення якості роботи, невиконання умов контракту, погіршення трудової дисципліни премія зменшується або не виплачується в повному обсязі у тому звітному періоді, коли виявлено відповідне порушення.

У разі допущення на підприємстві нещасного випадку із смертельним наслідком з вини підприємства премія та винагорода Керівникові не нараховується.

Крім того Керівнику можуть виплачуватись: винагорода за підсумками роботи за рік за рахунок чистого прибутку та одноразові виплати за виконання окремих завдань за рішенням виконавчого комітету міської ради.

Рішення суб'єкта управління об'єктами комунальної власності щодо комунального підприємства

Рішення про Статут Міського комунального підприємство "Управляюча компанія "Житло-Гарант""

1. Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант»» заснована на комунальній власності територіальної громади м. Вінниці, перейменоване з міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №12» засновником та власником якого є Вінницька міська рада та здійснює господарську діяльність відповідно до Статуту (у новій редакції), затвердженого рішенням виконавчого комітету ВМР № 907 від 25.02.2022 року.
2. Зокрема, згідно з п.2.1. Статуту МКП «УК «Житло-Гарант»» визначено як підприємство, яке є самостійним господарюючим суб’єктом із статусом міського комунального підприємства, що здійснює виробничу, науково-дослідну і іншу діяльність на комерційній основі з метою отримання прибутку, наділене усіма правами юридичної особи.
3. Предметом діяльності МКП «УК «Житло-Гарант»», серед іншого, є надання послуг з управління багатоквартирними будинками, згідно відповідних договорів зі Співвласниками, укладених у відповідності до Закону України «Про житлово –комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017р. та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» № 417-VIIIвід 14.05.2015р.

Бюджетні призначення або бюджетні асигнування не передбачені

Видатки з бюджету не проводились, кредити з бюджету не надавались.

Службові відрядженя відсутні